Simulateur de prêt immobilier

Calculez vous-même vos mensualités de crédit, taux, capital ou durée d’emprunt

Prêt amortissable

Simulateur de crédit

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement. Le simulateur affiche aussi la part d'intérêts dans chaque échéance, et ce que change une année de durée ou un quart de point de taux.

1 Votre point de départ

Je connais le montant à emprunter Je connais la mensualité que je peux payer

Montant emprunté €

Taux nominal % Hors assurance et hors frais.

Durée ans mois

2 Assurance et frais

Taux d'assurance emprunteur % Laissez 0 si vous voulez raisonner hors assurance.

Assiette de l'assurance Sur le capital emprunté — prime constante (contrat de groupe) Sur le capital restant dû — prime dégressive (délégation) À taux affiché identique, les deux assiettes ne coûtent pas la même chose. C'est la comparaison que les tableaux de banque escamotent.

Frais de dossier et de garantie €

Comment utiliser cette calculette de prêt immobilier ?

Notre calculette de prêt immobilier en ligne est simple :

Vous saisissez 3 données, et la calculatrice vous donnera la 4ième. Par exemple la mensualité de votre prêt, ou le montant que vous pouvez emprunter…

1. Cochez l’information que vous souhaitez obtenir : la mensualité de votre prêt, le taux, le capital (montant de votre prêt), la durée. Il suffit d’en saisir 3 pour obtenir la 4ième. Puis, saisissez les informations que vous connaissez
2. Durée : la durée du prêt en nombre de mois (120 pour 10 ans, 180 pour 15 ans…)
3. Capital emprunté : le montant de votre prêt
4. Taux : le taux du prêt
5. Mensualité : la mensualité que vous souhaitez payer
6. Cliquez sur « Calculer »

Par exemple, si vous sélectionnez « Durée », et que vous saisissez 80 000 dans le capital, 1.50 % dans le taux et 400 dans la mensualité, vous obtiendrez une durée de 230 mois.

La calculatrice calcule aussi le montant des intérêts du prêt.
Attention, les mensualités sont calculées hors assurances.